Découvrez cette chaleureuse propriété à étages située dans un secteur paisible et recherché de Bellefeuille, sans voisins en façade et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme! Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie familiale. La chambre principale se distingue par son balcon privé et ses deux garde-robes. Sous-sol avec sortie extérieure idéal pour un atelier ou du rangement. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées depuis l'acquisition. Occupation flexible et rapide possible. Bienvenue au 1002, rue Julien, une propriété offrant un bel équilibre entre tranquillité, espace et fonctionnalité, située dans le secteur recherché de Bellefeuille.

Implantée sur une rue sans issue, cette propriété profite d'un environnement calme où la circulation est limitée, un atout apprécié des familles et de tous ceux qui recherchent un quotidien paisible.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les pièces de bonnes dimensions et l'abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable avec deux garde-robes ainsi qu'un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente. Deux autres chambres complètent l'étage.

La salle de bain principale est aménagée avec une douche indépendante, deux lavabos et un espace fonctionnel adapté au quotidien.

Le sous-sol, doté d'une sortie extérieure indépendante, est actuellement aménagé en atelier/rangement et offre plusieurs possibilités selon vos besoins.

Améliorations réalisées au fil des années :

*Fondation coulée en 1993.

*Construction de la résidence en 2008.

*Membrane de toiture 2008.

*Revêtement extérieur de la propriété et bardeaux des toitures de balcons remplacés en 2025.

*Chauffe-eau 2021.

*Puits artésien qui n'est pas partagé.

*Fosse septique en béton de 750 gallons ( installation de 1994).

*Isolation du sous-sol améliorée avec panneaux isolants.

*Plinthes électriques ajoutées au sous-sol.

*Fissure de fondation injectée de l'intérieur par une entreprise spécialisée (facture disponible).

*Salle de bain modernisée avec nouvelle douche, plancher et toilette.

*Balcon de la salle à manger ajouté.

*Peinture complète des deux étages.

*Terrain clôturé.

*Cabanon ajouté.

*Aménagement paysager.

*Aspirateur central ajouté.

Que vous recherchiez un endroit où voir grandir votre famille, profiter d'un environnement tranquille ou simplement une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement, le 1002 rue Julien représente une occasion à ne pas manquer!
INCLUSIONS Luminaires, ventilateurs de plafonds, stores, rideaux & pôle salle de bain, aspirateur central et ses accessoires, Récepteur cellulaire ( pour augmenter la captation d'ondes réseau cellulaire ), lave-vaisselle, support mural de télévision au salon, bois de chauffage présent sur le terrain, foyer extérieur, poêle à bois au sous-sol, étagère en bois en façade de l'immeuble. EXCLUSIONS Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, BBQ, congélateur, support hose de jardin, air climatisé de fenêtre, étagère au dessus de la toilette dans la salle d'eau, sonnette intelligente ( sera remplacée par une sonnette standard )