Magnifique condo sur deux étages offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e sur la mezzanine, un espace très apprécié pouvant servir de chambre, 2e salon ou salle familiale (Gym) avec son balcon (Rooftop). Superbe aire de vie baignée de lumière grâce au plafond cathédrale. Belle cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et élégant dosseret. Magnifique terrasse privée sur le toit orientée du côté soleil, parfaite pour relaxer ou recevoir. Deux espaces de stationnement inclus. Emplacement recherché près des services, commerces et accès routiers. Une visite vous charmera! Immeuble très bien administré et entretenu au fil des années. Comme plusieurs immeubles du secteur construits avec des aménagements similaires, une problématique touchant le muret de soutènement de la cour arrière ainsi que l'escalier et balcons extérieur a été observée. Le syndicat de copropriété a agi de façon proactive en mandatant les expertises nécessaires et en obtenant les devis pour les travaux correctifs, qui débuteront à compter de juin 2026. L'immeuble fait d'ailleurs partie des premiers du secteur à entreprendre les correctifs permanents afin d'assurer la pérennité des installations. Une cotisation spéciale a été adoptée afin de couvrir ces travaux et la part du vendeur sera entièrement acquittée avant l'acte de vente. Détails à noter : Cabanon avec prise électrique Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle Superbe plafond cathédrale au salon Mezzanine très polyvalente pouvant servir de 3e chambre, salle familiale, bureau, gym ou 2e salon Walk-in à la chambre principale Thermopompe murale 18 000 BTU Échangeur d'air Deux balcons avec prises électriques Grande terrasse privée orientée du côté soleil Possibilité d'installation d'un spa sur la terrasse (sortie d'eau et prise électrique déjà prévues) à vérifier. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --