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House - For sale
749 000 $
#SH102538 - 472 Rue de Francfort, H7M4S1, Laval (Vimont), Laval
10
Rooms
4
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Un seul propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue paisible en rond-point dansle secteur Cité de la Santé, cette propriété offre tranquillité et proximité des services, parcs, hôpital,épicerie,pharmacie, et axes routiers. Belle luminosité et excellente division des pièces. Cuisine à aire ouverte avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une salle de lavage avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain rénovée. Cour arrière intime avec grand balcon et piscine creusée. Propriété bien entretenue au fil des années idéalpour élever votre famille ,*** Une visite vous charmera ! Un seul propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue paisible en rond-point, fréquentée uniquement par les résidents, cette belle propriété offre un environnement calme et familial à proximité de tous les services : hôpital, parcs et accès rapide aux grands axes routiers. La maison propose une belle division, La cuisine conviviale à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage combinée à une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec goût. Profitez d'une cour arrière intime avec grand balcon et très grande piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété bien entretenue au fil des années -- une visite saura vous convaincre ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Lave/vaisselle et porte de garage électrique

Information
General
Reference
SH102538
Price
749 000 $
Rooms
Rooms
10
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Shower rooms
1
Areas
Land area
587,4 m²
Finances
Property tax
4 192 $
Housing tax
441 $
Taxes
Municipal Taxes (2026) $4,192
School taxes (2025) $441
Total $4,633
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (10½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Aluminum
Brick
Window type Crank handle
Sliding
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom Seperate shower
Pool Inground
Parking Garage
Outdoor
Driveway Plain paving stone
Garage Attached
Heated
Single width
Landscaping Fenced
Proximity Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
Highway
Hospital
Park - green area
Snowmobile trail
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 9.15 x 9.78 m
Land dimensions 16.76 x 35.05 m
Occupancy delay 65 days
Photos
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Location
472 Rue de Francfort, H7M4S1, Laval (Vimont), Laval
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
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37 450.00 $ 749 000.00 $
Or
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5 % 100 %
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Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
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Mortgage amount
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Stéphane Toupin
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