Magnifique maison, construction 2020, offrant 4 chambres de bonnes dimensions. 2 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse à concept ouvert au rez-de-chaussée. Cuisine avec comptoirs de quartz, portes d'armoires en polyester style shaker. Foyer au gaz au salon. Chambre principale avec grand walk-in. Vous apprécierez la salle multifonction au sous-sol, offrant armoires, évier, installation pour réfrigérateur, coin lavoir. Garage avec 2 espaces de rangement en mezzanine. Cour arrière clôturée et aménagée avec pavé uni, pergola, piscine semi-creusée (avec système au sel) et cabanon. À proximité d'un parc et des arrêts d'autobus. =====
AJOUTS AUX INCLUSIONS: Armoires noires dans le garage. Caméra au dessus de la porte de Garage; Luminaires de plafond; Tablettes de la chambre du sous-sol et de la chambre principale; Miroir de la salle de bain du sous-sol.

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POINTS SAILLANTS DE LA PROPRIETE :

*Construction 2020 située dans un quartier récent du secteur Saint-Augustin
*Maison à étages, jumelée
*Espace de vie commune à aire ouverte et lumineuse, regroupant salon, cuisine et salle à manger.
*Cuisine avec presqu'île de 3 x 8 pieds, comptoirs de quartz, armoires en polyester style shaker et grand garde-manger
*Foyer au gaz au salon
*Thermopompe murale au rez-de-chaussée
*Grand hall d'entrée
*Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, près du hall
*Chambre principale à l'étage avec grand walk-in aménagé
*2 chambres secondaires à l'étage
*1 chambre au sous-sol
*Salle de bain à l'étage avec baignoire auto-portante et >> >> douche séparée
*Salle de bain avec douche au sous-sol
*Salle multifonction au sous-sol offrant : coin lavoir, armoires, comptoir avec évier et installation pour réfrigérateur
*Garage intégré avec deux espaces de rangement en mezzanine
*Grande terrasse en pavé uni avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur
*Cour clôturée
*Piscine semi-creusée avec système au sel et chauffe-eau (thermopompe)
Cabanon
*Bacs de jardinage
*Entrée électrique extérieure située dans la cour pour génératrice portative avec panneau de transfert

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DANS LE QUARTIER OU À PROXIMITÉ :

* Parcs dans le quartier : Salvanie-Ouellette, Jean-Paul-Charbonneau
*Arrêts d'autobus dans le quartier
*Parc Raymond-Fortier à proximité avec plusieurs installations sportives

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À SAINT-AUGUSTIN :

*Complexe Jean-Laurin et Centre aquatique de Mirabel
*Écoles primaires et secondaires
*Services et commodités : IGA, SAQ, CLSC, salle communautaire, pharmacie, station-service et plus

INCLUSIONS Cuisinière au Gaz; Réfrigérateur; Hotte; Lave-Vaisselle; Aspirateur central et ses accessoires (l'interrupteur du manche de l'aspirateur est défectueux et demeure ouvert en permanence); Meubles de rangement du walk-in de la chambre principale; Rideaux & Tringles du salon et du sous-sol. Stores de la salle à manger, du sous-sol et des chambres); Ouvre-porte de garage électrique; Piscine semi-creusée avec système au sel et chauffe eau (thermopompe); Pergola; cabanon; bacs de jardinage; EXCLUSIONS --