Condo neuf unité de coin au 3e étage avec ascenseur! Découvrez ce magnifique condo offrant confort, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle. Située au 3e étage, cette unité de coin baigne dans la lumière naturelle, avec un ensoleillement en après-midi et une superbe vue sur le coucher de soleil, la ville et la montagne au loin. L'aire de vie à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de plafonds de 8 pieds et de finitions soignées. Confort moderne + emplacement idéal = coup de coeur assuré!
Opportunité unique -- unité de coin lumineuse au 3e étage!
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher spacieuses * Salle de bain avec bain et douche indépendante * Salle de lavage fermée * Espace de rangement pratique situé au garage
* Grand balcon pour profiter des belles soirées * 2 stationnements extérieurs inclus L'immeuble offre également plusieurs commodités pour votre confort. (interphone, chute à déchets, chute à recyclage, ascenseur...)
Emplacement recherché : rue tranquille, accès rapide à l'A-640, gare et REM. À proximité des écoles, parcs, aréna, épiceries et services.
A voir absolument-- idéal pour propriétaires occupants!
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe murale, l'installation pour aspirateur central présente.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $40,100 |
| Building | $31,900 |
| Total | $72,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $774 |
| School taxes (2026) | $33 |
| Total | $807 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Windows | PVC |
| Window type | Crank handle |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Entry phone Private balcony Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Available services |
Fire detector Garbage chute Visitor parking |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Topography | Flat |
| View |
City Panoramic |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school High school Highway Park - green area Public transport Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Zoning | Residential |
| Easy access | Elevator |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed with conditions |
| Mobility impared accessible | Exterior access ramp |
| Occupancy delay | 20 days |
| Type of co-ownership | Divided |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
