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Maison - À vendre
749 000 $
#SH102538 - 472 Rue de Francfort, H7M4S1, Laval (Vimont), Laval
10
Pièces
4
Chambres
1
Salle de bain
Description

Un seul propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue paisible en rond-point dansle secteur Cité de la Santé, cette propriété offre tranquillité et proximité des services, parcs, hôpital,épicerie,pharmacie, et axes routiers. Belle luminosité et excellente division des pièces. Cuisine à aire ouverte avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une salle de lavage avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain rénovée. Cour arrière intime avec grand balcon et piscine creusée. Propriété bien entretenue au fil des années idéalpour élever votre famille ,*** Une visite vous charmera ! Un seul propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue paisible en rond-point, fréquentée uniquement par les résidents, cette belle propriété offre un environnement calme et familial à proximité de tous les services : hôpital, parcs et accès rapide aux grands axes routiers. La maison propose une belle division, La cuisine conviviale à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage combinée à une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec goût. Profitez d'une cour arrière intime avec grand balcon et très grande piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété bien entretenue au fil des années -- une visite saura vous convaincre ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Lave/vaisselle et porte de garage électrique

Informations
Général
Référence
SH102538
Prix
749 000 $
Pièces
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
587,4 m²
Finances
Taxe foncière
4 192 $
Taxe d'habitation
441 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 192 $
Taxes scolaires (2025) 441 $
Total 4 633 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (10½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige
École primaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 9.15 x 9.78 m
Dimensions du terrain 16.76 x 35.05 m
Délai d'occupation 65 jours
Photos
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+22
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Localisation
472 Rue de Francfort, H7M4S1, Laval (Vimont), Laval
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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Stéphane Toupin
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